Investir avec la Location meublée
Meublez votre appartement neuf ou ancien et optimisez la fiscalité sur les revenus tirés de cette location.
Les avantages
La location meublée permet de devenir propriétaire d’un bien meublé neuf ou ancien.
L’investisseur reçoit des revenus fiscalement optimisés puisque les loyers rentrent dans la catégorie des BIC (amortissement ou régime micro-BIC)
Fiscalité sur le revenu
L’investisseur reçoit des revenus fiscalement optimisés puisque les loyers rentrent dans la catégorie des BIC
La revente
La fiscalité des plus-values pour la revente d'une location meublée suivent le régime des particuliers.
Loyers élevés
La location meublée permet de percevoir des loyers plus élevés par rapport à la location en nue-propriété
Les conditions à remplir
Public concerné
- Toutes personnes souhaitant tirer de son patrimoine immobilier locatif des revenus très faiblement fiscalisés.
Comptabilité
- Obligation de tenir une comptabilité si vous avez l'option pour le régime réel
Mise en location
- Durée du bail courte (maximum 1 an)
- Qualité du preneur de bail si bail commercial, temps de gestion important si gestion directe
Découvrez notre sélection de résidences
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Notre équipe d'experts est à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet.
Les autres dispositifs
Parce que vous êtes uniques, nous avons toute une palette de solutions à votre disposition pour vous rendre heureux propriétaires bailleurs !
Loi Pinel
Vous êtes un particulier et vous souhaitez investir dans un logement neuf ? Bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu avec la loi Pinel !
Déficit foncier
Vous avez des revenus fonciers ? La fiscalité est devenue un problème ? Achetez un appartement avec travaux et annulez vos revenus fonciers.
Loi Malraux
Votre fiscalité sur le revenu ne vous rend plus heureux ? C'est le moment d'acheter un bien au sein d'un immeuble qui a été intégralement restauré !
Démembrement
Vous disposez d'un capital à placer mais la bourse ne vous attire plus ? Achetez un bien neuf avec une décote jusqu'à 40% grâce au démembrement de propriété.
SCPI
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