Investir avec une SCPI
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Ayez recours à une Société Civile de Placement Immobilier, pour un rendement attractif !
Les avantages
La SCPI est une structure de placement immobilier collectif qui collecte les fonds apportés par les investisseurs particuliers en échange de part social afin d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier avec peu d’apport.
En contrepartie de cet investissement, les épargnants reçoivent des parts sociales (non cotées en bourse).
Rentabilité
Revenus réguliers et plus sécurisés par rapport à l’immobilier « directe » avec un rendement moyen de 4,36%
Accessible
Accessible à tous : possibilité d’investir dans une SCPI dès 185€, et aucune limite maximum d’investissement.
Gestion optimisée
L’investisseur n’a strictement rien à gérer. Le risque est donc mutualisé et la gestion se fait par un professionnel
Les conditions à remplir
Personnes éligibles
- Personne physique : seules, en couple, mariées ou non, majeures ou non
- Personnes morales : associations, SCI, fondations, sociétés commerciales...
- Résident français
Droits de propriétés
- En pleine propriété
- En démembrement de propriété
- En division de propriété
Les risques principaux
- Prix de revente des parts non garantie
- Non-garantie du rendement
- Risque de perte en capital
Découvrez notre sélection de résidences
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Notre équipe d'experts est à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet.
Les autres dispositifs
Parce que vous êtes uniques, nous avons toute une palette de solutions à votre disposition pour vous rendre heureux propriétaires bailleurs !
Location meublée
Avec la location meublée, meublez votre appartement neuf ou ancien. Cela vous permettra d'optimiser votre fiscalité sur les revenus de ce bien.
Déficit foncier
Vous avez des revenus fonciers ? La fiscalité est devenue un problème ? Achetez un appartement avec travaux et annulez vos revenus fonciers.
Loi Malraux
Votre fiscalité sur le revenu ne vous rend plus heureux ? C'est le moment d'acheter un bien au sein d'un immeuble qui a été intégralement restauré !
Démembrement
Vous disposez d'un capital à placer mais la bourse ne vous attire plus ? Achetez un bien neuf avec une décote jusqu'à 40% grâce au démembrement de propriété.
Loi Pinel
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