Acheter pour investir

Acheter pour investir est aujourd'hui une solution fiable pour vous créer des revenus et accroître votre patrimoine.
Fidélis Invest Immo vous accompagne tout au long de cette opération d'investissement immobilier.

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?

investissement immobilier marseille

Investir en immobilier locatif vous rendra heureux !

Tout en préparant votre retraite, vous protégez l’avenir de votre famille, vous profitez de l’inflation et vous optimisez votre fiscalité.

Pour vous permettre de faire cela, certains dispositifs offrent des leviers de développement du patrimoine formidables.

Loi PINEL, location meublée, démembrement de propriété, déficit foncier et Loi Malraux.. n’attendent plus que vous !

Investir avec la Loi Pinel

Le dispositif Loi Pinel s'adresse aux particuliers qui souhaitent investir dans un logement neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette aide mise en place par le gouvernement est accessible à tous les investisseurs ayant une fiscalité sur le revenu à partir de 4000 € par an.

Les avantages

2 acquisitions possibles par an
Vous pouvez acquérir 2 biens maximum par an dans la double limite de 300 000€ (au total) et de 5500€ du m²
Possibilité de louer à sa famille
Vous pouvez louer votre bien à vos ascendants ou descendants, s’ils ne font pas partie du même foyer fiscal
Réduction d'impôts
Possibilité de défiscaliser sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 63000€

Les conditions à remplir

Logements éligibles

Achèvement du bien

Mise en location

Vous avez plus de questions ?

Notre équipe d'experts est à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet.

Les autres dispositifs

Parce que vous êtes uniques, nous avons toute une palette de solutions à votre disposition pour vous rendre heureux propriétaires bailleurs !

Location meublée
Meublez votre appartement neuf ou ancien et optimisez la fiscalité sur les revenus tirés de cette location.
Déficit foncier
Vous avez des revenus fonciers ? La fiscalité est devenue un problème ? Achetez un appartement avec travaux et annulez vos revenus fonciers.
Démembrement
Vous disposez d'un capital à placer mais la bourse ne vous attire plus ? Achetez un bien neuf avec une décote jusqu'à 40%.
Loi Malraux
Votre fiscalité sur le revenu ne vous rend plus heureux ? C'est le moment d'acheter un bien au sein d'un immeuble intégralement restauré !

Découvrez notre sélection de résidences

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