Economie et Finance

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Opportunités du marché immobilier locatif en 2024 : Un terrain fertile pour les investisseurs

Marché immobilier locatif : Investissement en 2024 sur le marché immobilier locatif En 2024, le marché immobilier locatif se présente comme un secteur en pleine effervescence, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs bien accompagnés. #bilanpatrimonialAprès les périodes incertaines des dernières années, le marché montre des signes de stabilisation, avec des perspectives de...

immobilier locatif

Immobilier locatif 2023 : Défis et Opportunités

Le marché immobilier locatif en 2023 se caractérise par une combinaison complexe de facteurs économiques, comportant des défis et des opportunités. Les défis actuels incluent une diminution des mises en vente et des réservations, ainsi qu'une incertitude économique persistante. Cependant, ces difficultés coexistent avec des opportunités liées à la dynamique entre l'offre et la demande sur...

taux d'emprunt

Taux d’emprunt en hausse : les conséquences sur le marché immobilier

Taux d'emprunt en hausse, nombre de crédits immobiliers accordés en baisse... Découvrez les conséquences sur le marché immobilier, et nos conseils d'experts ! L'allongement de la durée des prêts recule face à la hausse des taux d'emprunt En 2023, le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté d'environ 40%, soit une baisse deux fois plus important à celle observée en 2008, et...

déclarer ses revenus locatifs

Guide : déclaration impôts Pinel 2023

Vous vous demandez comment procéder à la déclaration impôts Pinel en 2023 ? Fidelis Invest Immo vous aide dans votre démarche ! Cette déclaration doit être effectuée dès la première année suivant la livraison du bien. Plusieurs formulaires fiscaux doivent être complétés, notamment : Le formulaire 2044, qui est une annexe du formulaire 2042. Le formulaire 2042 RICI, qui a remplacé...

bail réel solidaire

Bail Réel Solidaire (BRS) : un achat immobilier accessible

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution visant à remédier aux problématiques actuelles d'un marché immobilier et foncier tendu. Le BRS facilite l'accession à la propriété des ménages modestes. I. Définition et principes du Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un contrat de longue durée permettant à un ménage acheteur de bénéficier des droits réels sur une...

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LMNP : les avantages de la location meublée

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour investir ? Une solution avantageuse s'offre à vous : la location d'un bien meublé en tant que non professionnel (LMNP). Ce dispositif d'investissement conjugue le meilleur de la finance et de l'immobilier locatif: les loyers sont garantis par un bail commercial et la fiscalité des revenus est quasi nulle pendant toute la durée de détention du bien. Le...

investir à Marseille

La SCPI, un outil de diversification patrimonial

La SCPI ou autrement appelé pierre papier, est par définition une société civile de placement immobilier. Elle permet d’assurer un bon compromis entre une rentabilité d’argent et de temps. Cette dernière collecte de l'argent auprès de nombreux investisseurs dans le but d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. En clair, une SCPI est une société qui...

investissement immobilier marseille

Optimisation fiscale : faire de sa déclaration d’impôts un avantage

Savez-vous que l’impôt n’est pas une fatalité ? Mieux encore, il peut être le fer de lance du développement de votre patrimoine. C’est ce qu’on appelle l’optimisation fiscale ! Une optimisation fiscale réussie ne va de pair qu’avec une connaissance parfaite de la situation du contribuable et des dispositifs fiscaux existants. Résidence principale et secondaire, transactions...

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