Vous vous interrogez sur la possibilité d'un remboursement d'impôt et les démarches pour le récupérer semblent complexes ? Vous êtes au bon endroit ! Chez Fidelis Invest Immo, nous vous éclairons sur l'éligibilité, la procédure, et le calendrier de remboursement pour que vous puissiez bénéficier sans tracas de ce petit plus financier. Suivez le guide ! 1. Vérification de l'éligibilité au...
Le marché de l'immobilier en France connaît une transformation majeure avec la prolongation du Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu'en 2027, accompagnée d'une refonte complète du dispositif dès 2024. Cette initiative gouvernementale vise à soutenir les primo-accédants dans leur projet d'accession à la propriété en assouplissant les conditions d'accès et en revalorisant les barèmes de revenus, une...
Marché immobilier locatif : Investissement en 2024 sur le marché immobilier locatif En 2024, le marché immobilier locatif se présente comme un secteur en pleine effervescence, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs bien accompagnés. #bilanpatrimonialAprès les périodes incertaines des dernières années, le marché montre des signes de stabilisation, avec des perspectives de...
Le marché immobilier locatif en 2023 se caractérise par une combinaison complexe de facteurs économiques, comportant des défis et des opportunités. Les défis actuels incluent une diminution des mises en vente et des réservations, ainsi qu'une incertitude économique persistante. Cependant, ces difficultés coexistent avec des opportunités liées à la dynamique entre l'offre et la demande sur...
Taux d'emprunt en hausse, nombre de crédits immobiliers accordés en baisse... Découvrez les conséquences sur le marché immobilier, et nos conseils d'experts ! L'allongement de la durée des prêts recule face à la hausse des taux d'emprunt En 2023, le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté d'environ 40%, soit une baisse deux fois plus important à celle observée en 2008, et...
Vous vous demandez comment procéder à la déclaration impôts Pinel en 2023 ? Fidelis Invest Immo vous aide dans votre démarche ! Cette déclaration doit être effectuée dès la première année suivant la livraison du bien. Plusieurs formulaires fiscaux doivent être complétés, notamment : Le formulaire 2044, qui est une annexe du formulaire 2042. Le formulaire 2042 RICI, qui a remplacé...
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution visant à remédier aux problématiques actuelles d'un marché immobilier et foncier tendu. Le BRS facilite l'accession à la propriété des ménages modestes. I. Définition et principes du Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un contrat de longue durée permettant à un ménage acheteur de bénéficier des droits réels sur une...
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour investir ? Une solution avantageuse s'offre à vous : la location d'un bien meublé en tant que non professionnel (LMNP). Ce dispositif d'investissement conjugue le meilleur de la finance et de l'immobilier locatif: les loyers sont garantis par un bail commercial et la fiscalité des revenus est quasi nulle pendant toute la durée de détention du bien. Le...
La SCPI ou autrement appelé pierre papier, est par définition une société civile de placement immobilier. Elle permet d’assurer un bon compromis entre une rentabilité d’argent et de temps. Cette dernière collecte de l'argent auprès de nombreux investisseurs dans le but d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. En clair, une SCPI est une société qui...
La fin de la loi Pinel a été annoncée en 2024, avec des taux de réduction d’impôt dégressifs à partir du 1er janvier 2023.