Fin de la loi PINEL : le PINEL +

La fin de la loi Pinel a été annoncée en 2024, avec des taux de réduction d’impôt dégressifs à partir du 1er janvier 2023.

Les réductions d'impôts prévues

Source : "PINEL PLUS : UN NOUVEAU DISPOSITIF DE DÉFISCALISATION DÈS 2023" - Nexity

Mais alors, quel dispositif choisir pour la suite ?

Fin de la loi PINEL : investissement via le Pinel +

La première solution est le dispositif PINEL +. Si vous trouvez un bien remplissant l’une des deux conditions suivantes, il vous sera possible de continuer à investir en conserver les mêmes déductions fiscales :

  • Haute performance énergétique : le logement respecte la Réglementation Environnementale des bâtiments neufs (RE 2020) et dispose d’un confort supérieur. Ex : 28 m² pour un T1 avec 3 m² d’espace extérieur privatif, 45 m² pour un T2 avec 5 m² d’espace extérieur…
  • Quartier classé prioritaire : la ville a classé le quartier du logement comme « prioritaire ». Vous pouvez trouver cette information en mairie ou sur le site de la ville.

A noter : l’espace extérieur du logement ne doit pas être partagé avec ne serait-ce qu’un seul locataire.

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