Acheter pour habiter

Découvrez tous les avantages financiers de l’immobilier neuf, les modes d’acquisition, les étapes d’achat de votre résidence principale.

Les avantages financiers

Vous souhaitez investir dans un bien neuf pour y habiter ? Vous avez fait le bon choix !
Choisir un bien neuf pour en faire votre résidence principale permet de bénéficier de nombreux avantages financiers.

Financement avantageux
Souplesse de remboursement, prêt à taux zéro (84 000€ à 0% pour un couple), taux d’intérêt moyen de 1 % sur 20 ans...
TVA réduite
Pour l’achat d’un logement neuf en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) bénéficiez d’une TVA à taux fortement réduit : 5,5% vs 20% dans l’ancien !
Frais de notaire réduits
Les frais de notaire dans du neuf représentent 2,5% du prix du logement, contre 8% pour un bien immobilier ancien.
Faible consommation énergétique
Jusqu’à 3 ou 4 fois moins d’énergie par rapport à un bien datant d’il y a 15 ans. Représente une économie de 1 600 € en moyenne par année.
immobilier bouches du rhone

Pourquoi acheter dans du neuf ?

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Notre équipe d'experts est à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet.

Les garanties

Choisir un bien neuf vous permet de bénéficier de nombreuses garanties qui sécurisent votre achat.

Lorsque vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans le neuf, vous réalisez un achat sur plan, ce qui vous donne droit à des garanties relatives à la responsabilité du constructeur.

La garantie décennale

Cette garantie de 10 ans permet la prise en charge de toute défection de l’ouvrage ou d'un des éléments constitutifs, faisant atteinte à la solidité générale du bâtiment.

La garantie biennale

De 2 ans minimum à 10 ans, pour certains contrats, cette garantie touche aux éléments d’équipements du logement (radiateurs, volets, équipements salle de bain, prises…).

La garantie de parfait achèvement

Cette garantie sécurise votre achat dans l'immobilier neuf. Elle est obligatoire et vise à vous protéger en permettant une réparation rapide des éventuelles malfaçons des travaux.

La garantie d'achèvement extrinsèque

A la charge du promoteur, cette garantie intervient en cas de soucis lors de la construction. Par exemple, si un problème financier intervient, la garantie paye l'achèvement de la construction.

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