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Pourquoi acheter dans le neuf ? Quels sont les avantages du neuf ?
De nombreuses questions se posent.

FINANCEMENT AVANTAGEUX

Le financement d’un bien immobilier neuf m’offre une souplesse de remboursement. Il est possible de ne rien payer jusqu’à la remise des clés ou à l’inverse, j’amortis le prêt dès sa signature.

En plus du prêt à taux zéro (84 000€ à 0% pour un couple), je profite des taux d’intérêt historiquement bas. Selon meilleurtaux.com, les taux moyens sur 20 ans en avril 2017 s’élèvent à 1,7%.

JE RÉDUIS MES IMPÔTS

J’investis dans l’immobilier neuf pour mettre le logement en location, c’est un moyen efficace de réduire mes impôts. Il s’agit de la défiscalisation loi Pinel. Bénéficiez d’une réduction d’impôt jusqu’à 21% du prix du logement sur 12 ans… 63 000 € d’économie !

TVA RÉDUITE

Pour l’achat d’un logement neuf en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine)… bénéficiez d’une TVA à taux fortement réduit (5,5% vs 20% dans l’ancien) !

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Mes frais de notaire représentent 2,5% du prix de mon logement neuf, contre 8% pour un bien ancien.

UNE QUALITÉ RENFORCÉE & UN CONFORT INCOMPARABLE
Personnalisation   Labels  Prestations  Norme
Mon logement neuf me ressemble : possibilité d’adapter les plans & matériaux Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et HPE garantissent une forte réduction des dépenses énergétiques Je profite également des prestations du programme (Parking, hall sécurisé, ascenseur, espace vert…) Norme RT 2012 (Réglementation Thermique) limite la consommation d’énergie à 50 kWhEP/m²/an
JE BÉNÉFICIE DE MULTIPLES GARANTIES
 Parfait Achèvement  Biennale  Décennale  Achèvement extrinsèque
Elle m’assure la levée des réserves de livraison Elle touche aux éléments d’équipements du logement (radiateurs, volets, équipements salle de bain, prises…) Elle permet la prise en charge des désordres portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination Elle m’assure l’achèvement de la construction

Achetez serein, achetez dans le neuf !